FLAVIA MARTINIUK ADVOCACIA & CONSULTORIA TE DÁ AS BOAS-VINDAS
Trabalhando com você, por você e por seu imóvel
SOBRE NÓS
Somos especialistas em regularização de imóveis
Desde a inauguração, estamos empenhados em oferecer assessoria jurídica de alta qualidade, prestando especial atenção à eficiência, mantendo a comunicação com nossos clientes clara e concisa.
Nossa missão é fornecer serviços de regularização de imóveis de alta qualidade. Nossa equipe atende às necessidades específicas de cada projeto para garantir a excelência. Esperamos que encontre o que você procura. Para mais informações ou perguntas gerais, entre em contato conosco que teremos o maior prazer em ajudá-lo(a).
SERVIÇOS
O que podemos fazer por você
USUCAPIÃO
É o procedimento mais conhecido quando se fala em Regularização de Imóveis.
Isso porque 30 milhões de imóveis no Brasil estão irregulares e a maioria deles foram adquiridos através do famoso “contrato de gaveta” ou através de nenhum contrato.
Se você esta nessa situação, corre sérios riscos de ter grandes prejuízos no futuro e até mesmo perder o seu imóvel.
Um advogado especialista saberá analisar e atender a sua situação.
Clique aqui e teremos imenso prazer em ajudá-lo(a)
AÇÕES POSSESSÓRIAS
São ações específicas para proteger a sua posse de invasão, perturbação ou ameaça de invasão. Para tanto será necessário comprovar a posse. Esta comprovação é necessária pois nosso ordenamento é claro na distinção entre posse e propriedade, apresentando ações diferentes para cada caso.
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ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA
Você adquiriu um imóvel através de um contrato de compra e venda, pagou o valor combinado e o vendedor se recusa a lavrar a Escritura Pública, ou não foi localizado para realizar a outorga?
Provavelmente essa Ação deverá atender a sua necessidade, mas somente um advogado especialista saberá analisar os seus documentos e os requisitos legais para saber se esse é o procedimento correto para o seu caso.
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FUSÃO, AGREGAÇÃO, AGRUPAMENTO, DESDOBRO E DESMEMBRAMENTO
Procedimentos que alteram o tamanho e forma do imóvel no Registro de Imóveis.
Você deseja dividir/desmembrar um imóvel ou você possui imóveis contíguos e deseja unificar, transformar em 1 só?
Procure um advogado especialista, ele poderá te ajudar.
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IMISSÃO NA POSSE
É o procedimento necessário quando o vendedor não entrega a posse do imóvel para o comprador. Exemplo: Após a venda, o vendedor continua morando no imóvel e se recusa a sair.
Comumente utilizado após a aquisição de imóveis provenientes de leilão.
Se você esta nessa situação, converse com um advogado especialista.
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OUTROS
Averbação de construção ou de demolição, aumento de área, mudança de classificação de uso, regularização de débitos, etc.
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QUAL A IMPORTÂNCIA DE REGULARIZAR UM IMÓVEL?
Porque sua casa é um bem muito precioso
A regularização de imóveis é essencial para quem pretende utilizar aquele bem para qualquer tipo de transação legal. Significa dizer que para tentar vender, usar como garantia, transferir ou realizar qualquer tipo de procedimento com aquele bem, é absolutamente essencial ter o bem regularizado.
Caso contrário, haverá problemas na matrícula que impedirão a correta negociação. É bem verdade que existem pessoas que negociam direitos sobre bens – como uma cessão de posse, por exemplo. Estes contratos, porém, são mais complicados e menos seguros do que a transação correta do bem.
FALE CONOSCO
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